Kaufpreis 244.000 €
Zimmer 3
76227 Karlsruhe
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Januar 2026
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
VORWORT - Bei diesem Online-Exposé handelt es sich um eine Kurzfassung. Um das ausführliche sowie detaillierte Exposé zu dieser tollen Immobilie zu erhalten, senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular. Diese gemütliche Eigentumswohnung mit einer Ostloggia, einer Südloggia, einem Keller und Tiefgaragenstellplatz befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Karlsruhe Durlach-Aue, in der Ostmarkstraße. Das Gebäude aus dem Baujahr 1984 besticht durch eine massive und solide Bausubstanz und befindet sich in einem ordentlichen, gut erhaltenen Gesamtzustand. Am Gebäude wurden regelmäßig Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Über den Flur lassen sich alle Räume der Wohnung bequem erreichen. Die Einheit verfügt über ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die Südloggia, ein Schlafzimmer mit Zugang auf die Ostloggia, ein weiteres Zimmer welches als Büro/Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss, sowie über einen Flur. Alle Räume sind mit Laminatboden ausgestattet (2016 neu verlegt). Die Küche und das Badezimmer mit einem Fliesenboden. Die Wohnung ist seit August 2022 vermietet. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum sowie ein Tiefgarenstellplatz. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung. Das Warmwasser wird mit einem Elektroboiler im Badezimmer erhitzt. Die Wohnung ist seit dem 01.08.2022 vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt derzeit 825 Euro zzgl. der Betriebskosten-Vorauszahung.Ähnliche Angebote
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