Kaufpreis 820.000 €
39110 Magdeburg
Größe 570 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Januar 2026
Baujahr: 1914
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende vollunterkellerte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1914 präsentiert sich als attraktives Investmentobjekt in Magdeburgs gefragtem Stadtteil Stadtfeld West. Die umfassende Sanierung im Jahr 1999 bildet die Grundlage für den soliden baulichen Zustand des Gebäudes, das sich über vier Etagen erstreckt.Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 570 m² verteilen sich acht optimal geschnittene Wohneinheiten, die sich durch eine effiziente Grundrissgestaltung und eine zeitgemäße Ausstattung auszeichnen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon, welcher zum gemeinschaftlich genutzten Innenhof ausgerichtet ist und den Bewohnern eine angenehme Aufenthaltsqualität bietet.Der Anschluss des Objektes an das Fernwärme-Netz der SWM ist derzeit geplant, was perspektivisch eine moderne, effiziente und nachhaltige Energieversorgung ermöglicht.Das Objekt liegt in einer urbanen Lage innerhalb eines entwickelten Wohnumfelds. Stadtfeld West zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Magdeburgs, geprägt von grünen Innenhöfen, gepflegten Altbauensembles und einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten.Ähnliche Angebote
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