Warmmiete 1.390 €
Zimmer 3
49134 Wallenhorst
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Januar 2026
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 1.100 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese modernisierte 3-Zimmer-mit Küche und Bad-Wohnung mit ca. 129 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wallenhorst. Die Wohnung wurde zuletzt 2025 modernisiert. Die Türen sind erneuert worden, alles ist gestrichen und die Fliesensockel sind neu versiegelt. Der großzügige Wohn-Eßbereich ist so angelgt, dass es viele Möglichkeiten zur Raumgestaltung gibt. Im Bad ist eine Badewanne und eine Dusche vorhanden. Die Einbauteile in den Armaturen und Spülkästen sind erneuert worden. Die Fliesen im Bad sind sehr zeitlos gehalten. Badmöbel sind ebenfalls vorhanden. Die Küche verfügt über eine gepflegte Einbauküche mit neuwertigen Einbaugeräten. Ein Balkon, der zum Entspannen einlädt, ist direkt mit Blickrichtung in den Wald angelegt. Durch eine außen angelegte Stahltreppe ist das Gartengrundstück zu erreichen. Eine Gartenhütte mit einem gepflasterten Bereich gehört auch zur Wohnung. Das Baujahr des Hauses ist 1952. Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Holzpelletheizung. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Wallenhorst liegt neben Osnabrück und hat somit die Vorzüge des Lebens im Grünen und auch Nutzung des vielfätigen Kulturangebotes der Stadt. Die Gegend ist geprägt von einer vielfältigen Bevölkerung und einer angenehmen Mischung aus Familien, jungen Berufstätigen und Senioren. Wallenhorst bietet vor allem Einfamilienhäuser und Reihenhäuser und gilt als sichere, ruhige Umgebung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut in ca. 600m erreichbar. Die Buslinien wie der 580 und der 581 verkehren regelmäßig. Es gibt auch eine Nachtbusanbindung. Ein naheliegender Spielplatz hat tollen Attraktionen. Die Nachbarschaft bietet mehrmals im Jahr Festivitäten.So funktioniert es
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