Warmmiete 1.950 €
Zimmer 4
22607 Hamburg
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Januar 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.600 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die frisch renovierte, im Erdgeschoss gelegene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von 88 m², einer großen Terrasse von 12 qm² und einer durchdachten Raumaufteilung, die Paaren ebenso gerecht wird wie Familien. Die vier angenehm proportionierten Zimmer schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, vom großzügigen Wohnbereich, Kinderzimmern, Büro bis hin zu ruhigen Rückzugsorten. Der Blick ins Grüne sowie die gute Tageslichtversorgung verleihen der Wohnung eine warme, freundliche Atmosphäre. Das gepflegte Gebäude und die ruhige Umgebung unterstreichen den hochwertigen Wohncharakter und bieten ein ideales Umfeld für ein entspanntes Zuhause. Ausstattung Die helle 4-Zimmer-Wohnung ist frisch renoviert und hat vier gut geschnittene Zimmer mit einem großzügigen Wohnbereich (22qm), von dem aus die Terrasse (12qm) zu erreichen ist. Die drei Schlafzimmer (11qm, 16 qm, 13 qm) bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, während die separate Küche klassisch-zeitlos ausgestattet ist. Die Küche ist neu eingebaut und hat einen Geschirrspüler integriert sowie Platz für eine Waschmaschine. Das frisch renovierte Badezimmer verfügt über eine Duschkabine sowie einen Handtuchtrockner. Das WC ist in einem separaten Badezimmer, sodass dieses gleichzeitig als Besucherbadezimmer genutzt werden kann. Der Flur bietet Raum für Stauraum. Insgesamt eine vielseitig nutzbare, gepflegte Wohnung in ruhiger Lage, ideal zum Wohlfühlen. Lage Groß Flottbek ist ein charmanter Stadtteil im Westen Hamburgs, der eine gute Mischung aus urbaner Anbindung und grüner Wohnatmosphäre bietet. Der Windmühlenweg ist eine ruhige, grüne Wohnstraße und die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhäuser mit viel Baumbestand und ein hochwertiges Wohnumfeld aus. Es gibt freie Parkplätze sowie gesonderte Anwohnerparkplätze, E-Ladestationen sind in der Nähe. Die Gegend ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden (Bus, S-Bahn Klein Flottbek, U-Bahn Othmarschen) sowie die Autobahnauffahrt Bahrenfeld zur A7, was schnelle Wege in die Hamburger Innenstadt ermöglicht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie das Elbe-Einkaufszentrum, die Waitzstraße, Botanischer Garten, Jenischpark, Volkspark und das Elbufer sind schnell erreichbar. Außerdem gibt es diverse gastronomische Angebote in unmittelbarer Nähe. Verschiedene Sportanlagen (Tennis, Hockey, Cricket, Reiten, Golf, …) runden das Freizeitangebot ab. Es gibt einige Kitas, eine Grundschule und mehrere weiterführende Schulen sowie die Internationale Schule in der Nähe. Die Besichtigung findet am 17.01.2026 nach Vereinbarung statt. Vermietung von PRIVAT. Vor der Besichtigung sind folgende Unterlagen einzureichen: - Mieterselbstauskunft - Letzte 3 Gehaltsnachweise - Schufa Auskunft (bei Unterzeichnung Mietvertrag) - AusweiskopieÄhnliche Angebote
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