Kaufpreis 99.000 €
Zimmer 6
53773 Hennef (Sieg)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei unserem Immobilienangebot handelt es sich um ein 124m ² großes und voll erschlossenes Baugrundstück in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung von Hennef-Uckerath.Für die angebotene Liegenschaft wurde bereits eine Baugenehmigung für ein Zweifamilienhaus erteilt und fügt sich optimal in die Einfamilienhaus geprägte Umgebung.Die Bebauung ist wie folgt geplant:Die erste Wohneinheit mit ca. 62m² befindet sich im Erdgeschoss der Immobilie. Diese kann idealerweise vermietet oder zur Eigennutzung für die Eltern oder Kinder verwendet werden.Die Wohnung mit Terrasse und eigenem Garten, ist mit insgesamt zwei Zimmern ausgestattet. Neben der offen und hell gestalteten Küche verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Dusche.Die zweite Wohneinheit mit ca. 82m² ist eine Maisonette Wohnung, die sich über 2 Etagen erstreckt.Im Obergeschoss sind die Räumlichkeiten identisch wie im Erdgeschoss geplant.Eine Besonderheit der Immobilie ist das großzügige Studio mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse im Dachgeschoss.Das Kellergeschoss verfügt über zwei separate Kellerräume sowie den Hausanschlussraum.Aktuell befindet sich noch ein altes Reihenmittelhaus auf dem Grundstück.. Einen Statik Bericht wurde bereits erstellt.Weitere Unterlagen wie die Baugenehmigung, Ansichten, Baubeschreibung etc. erhalten Sie nach Versand einer Kontaktanfrage.