Kaufpreis 225.000 €
16348 Wandlitz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In Basdorf, einem gefragten Ortsteil von Wandlitz, erwartet Sie dieses besondere Immobilienangebot in ruhiger, grüner Umgebung mit gewachsener Nachbarschaft und sehr guter Infrastruktur - nur rund 30 Minuten von Berlin entfernt.Das ca. 505 m² große Grundstück ist optimal nach Süden ausgerichtet und bietet beste Voraussetzungen für ein lichtdurchflutetes Neubauprojekt mit sonnigem Garten. Die Bebauung erfolgt gemäß §34 BauGB in Anlehnung an die Umgebungsbebauung. Eine zweigeschossige Bebauung ist möglich, ideal für ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus. Alle Medien liegen in der Straße an.Auf dem Grundstück befindet sich ein älterer Bungalow, der im Zuge der Neubebauung abgerissen wird. Die Abrisskosten betragen ca. 25.000 €, wovon der Eigentümer bereits 12.500 € übernimmt. Für die zukünftigen Eigentümer verbleibt somit nur ein anteiliger Betrag von jeweils ca. 6.250 € - eine faire und seltene Kostenregelung.Zusätzlich wird das Grundstück neu vermessen; die Kosten hierfür betragen für den einzelnen Käufer ca. 1.500 €.Highlights:ca. 505 m² Grundstück mit Südausrichtungruhige, grüne Wohnlage in Basdorf / Wandlitzzweigeschossige Bebauung möglich (§34 BauGB)Abrisskosten zur Hälfte vom Eigentümer übernommengeringe Vermessungskostenprovisionsfreier VerkaufOb zur Eigennutzung oder als Investition - dieses Grundstück bietet eine seltene Kombination aus Top-Lage, fairen Nebenkosten und hervorragendem Entwicklungspotenzial.Ähnliche Angebote
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