Kaufpreis 815.000 €
Zimmer 7
60486 Frankfurt am Main
Größe 201 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Januar 2026
Frei ab: 18. Dezember 2025
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1955, das sich auf einem ca. 402 m² großen Erbpacht Grundstück erstreckt und über eine Wohnfläche von ca. 201 m² verfügt. Das Haus bietet sieben Zimmer, verteilt auf mehrere Ebenen, und eignet sich sowohl für Familien als auch für Anleger.Das Gebäude wurde laufend modernisiert und präsentiert sich in einem soliden Zustand. Beheizt wird es über Gasetagenheizung, das Warmwasser wird über Strom bereitgestellt. Die Energieeffizienzklasse liegt bei C.Aktuell sind drei von vier Wohnungen vermietet, während eine Einheit im Erdgeschoss (2 Zimmer, ca. 52 m²) leersteht – ideal zur Eigennutzung oder Neuvermietung. Ein Erbbaurecht belastet das Objekt mit einem monatlichen Betrag von 180 Euro. Bei Erwerb der Immobilie wird ein neuer Erbbaurechtsvertrag mit leichter Erhöhung über 99 Jahre geschlossen.• Erdgeschoss: 2 Zimmer, ca. 52 m² – leerstehend• 1. Obergeschoss: 2 Zimmer, ca. 52 m² – 720 €• 2. Obergeschoss: 2 Zimmer, ca. 52 m² – 880 €• Dachgeschoss: 1 Zimmer, ca. 45 m² – 700 €Ähnliche Angebote
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