Warmmiete 690 €
Zimmer 2
52156 Monschau
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Januar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 520 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Bei dieser Wohnung handelt es sich um die deutlich kleinere von 2 Wohnungen in einem Zweifamilienhaus in einem gewachsenem Wohngebiet. Das Gebäude wurde bis 2014 umfangreich saniert sowie aktuell renoviert (neue Vliestapete und Deckenanstrich) und ein Fliesenspiegel in der Küche angebracht. Die Nebenkostenabrechnung erfolgt, bis auf den Allgemeinstrom (verhältnismäßig), nach tatsächlichem Verbrauch. Raumaufteilung Schlaf- und Wohnzimmer mit Parkettboden und großen Fenstern befinden sich nach hinten raus, abgetrennt durch ein modernes, hell gefliestes Tageslicht-Bad mit großer begehbarer Dusche. Die Küche - ebenfalls hell gefliest - grenzt als einziger Raum an die größere, zweite Wohnung und verfügt über eine Esstisch-Sitzplatzmöglichkeit neben dem Terrassenausgang. Der Keller hat eine Raumhöhe von ca. 190 cm. Hier befinden sich ein großzügiger, gefliester Waschkeller mit Heizung und großem Fenster sowie Ausgang in den Garten. Weiterhin befindet sich hier ein Vorrats-/Abstellraum mit Regalen und Steckdose für Kühltruhe/Eisschrank. Zusätzlich gibt es einen weiteren Kellerraum mit großem Fenster und Linolium-Fußboden, der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.