Warmmiete 785 €
Zimmer 1
26129 Oldenburg (Oldb)
Größe 32 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Januar 2026
Nebenkosten: 165 €
Kaltmiete 620 €
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sanierte, vollmöblierte Wohnung in Uninähe! Allgemein: Diese ansprechende 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1971, in einer Seitenstraße – ideal für alle, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen. Mit ca. 33 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept: ein einladender Flur, eine separate Küche, ein heller Wohn- und Schlafbereich, ein kleines Badezimmer sowie eine ansprechende Loggia. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend saniert und wird als Erstbezug nach Renovierung voll möbliert vermietet – perfekt für Berufspendler, Firmen oder Personen mit temporärem Wohnbedarf. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem eine neue Einbauküche eingebaut und das Badezimmer vollständig saniert. Darüber hinaus wurde der hochwertige Boden abgeschliffen, sämtliche Steckdosen, Lichtschalter und die Wohnungstür ausgetauscht und alle Wände frisch tapeziert und gestrichen. Die Mindestmietdauer beträgt 7 Monate, der Mietvertrag ist jedoch auf maximal 12 Monate befristet. Eine Verlängerung für weitere 12 Monate ist möglich. Ausstattung: Weitere Ausstattungsdetails sind unter anderem: - Wohn- und Schlafzimmer: große Fensterfront mit Zugang zur Loggia - Küche: neue Einbauküche samt Kühlschrank, Schränke, etc. - Flur: Lampen, Fußmatte - Bad: vollständig saniertes Badezimmer mit Dusche, Duschstange und Vorhang, WC, Waschbecken, Spiegel- und Unterschrank, Handtuchheizkörper etc. - Allgemein: neue Wohnungstür, Steckdosen und Lichtschalter - Heizungsanlage: Zentralheizung von 2010 Eine genauere Auskunft zur Ausstattung wird bei Besichtigung gegeben. Sonstiges: Die Wohnung kann ab sofort angemietet werden. - Kaltmiete von 620 € inkl. aller Möbel - zzgl. Nebenkostenvorauszahlung von 165 € - zzgl. Strom, Internet, Kabel-TV In den Nebenkosten sind bereits die Heiz- und Warmwasserkosten enthalten. Einmal im Jahr gibt es vom Vermieter eine Abrechnung über die angefallenen Nebenkosten. Auch die Treppenhausreinigung sowie das Herausstellen der Mülltonnen ist bereits enthalten. Haustiere sind vom Vermieter nicht gewünscht. Zur Schlüsselübergabe wird eine Kaution von 2,5 Kaltmieten fällig. Energieausweis Art: Verbrauch, Energiekennwert: 136 kWh/(m²a), Befeuerungsart: Erdgas; Energieträger: Erdgas; Baujahr: 1971. Bei Kontaktaufnahme bitten wir um Auskunft folgender Angaben, um sich für einen Besichtigungstermin zu bewerben: Name, Beruf, gewünschte Mietdauer. Lage: Die Wohnung befindet sich im beliebten Oldenburger Stadtteil Bloherfelde, in unmittelbarer Nähe zur Carl von Ossietzky Universität. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das gut ausgebaute Straßennetz ist die Lage ideal für Studierende, Berufspendler und alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten. Die Oldenburger Innenstadt ist schnell erreichbar – ob mit dem Fahrrad, dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Umgebung: Ein Edeka-Markt, eine Apotheke, eine Bank sowie verschiedene Arztpraxen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die Universität und die Polizeiakademie liegen nur etwa zwei bzw. fünf Fahrradminuten entfernt. Die nächste Autobahnauffahrt ist nur rund 2 km entfernt und in ca. fünf Minuten zu erreichen.Ähnliche Angebote
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