Kaufpreis 159.000 €
Zimmer 3
53545 Linz am Rhein
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Januar 2026
Baujahr: 1650
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Fachwerkhaus wurde 1650 in historischer Altstadtlage von Linz am Rhein erbaut und fortwährend mit viel Liebe zum Detail renoviert sowie modernisiert. Die Raumaufteilung verteilt sich auf zwei Ebenen wie folgt:Sie betreten das Erdgeschoss durch eine massive Holzeingangstür mit sichtbarer Holzmaserung und einer natürlichen, leicht dunklen Patina, die dem Haus sofort Charakter und Geschichte verleiht. Die klassische Kassettenoptik unterstreicht den handwerklichen Charme und passt harmonisch zum Fachwerkstil des Gebäudes. Durch einen langestreckten Flur, der schon ein nostalgisches Wohngefühl durch seine historische Bebilderung vermittelt, gelangen Sie zur traditionell gehaltenen Küche und in das gemütliche Wohnzimmer. Hier bildet ein Kachelofen einen stilvollen Blickfang und sorgt zusätzlich für wohlige Wärme. Über den zwischen Küche und Wohnzimmer gelegenen Aufgang betreten Sie das Obergeschoss. Dort warten auf Sie ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide, ein Flur sowie ein Abstellraum. Das Fachwerkhaus verfügt zudem über einen Dachboden, der genügend Abstellmöglichkeiten bietet. Den geschützten Innenhof erreichen Sie entweder durch den Flur oder die Küche. Eine Pergola mit gewachsenem Weinbestand überspannt einen Teil des Innenhofs und sorgt in den Sommermonaten für eine angenehme Beschattung sowie ein charmantes Ambiente. Ein Wandbrunnen mit einem Löwenkopf setzt zudem einen geschmackvollen Akzent. Dem Innenhof schließt sich ein Hinterhaus an, das mit drei Räumen über vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. Werkstatt, Hobby-/Partyraum oder Lager, verfügt.Diese Immobilienangebot lässt Ihren nostalgischen Traum eines Fachwerkhauses nahe des Altstadtkerns von Linz am Rhein, welcher zu den schönsten Fachwerkensembles am Mittelrhein zählt, wahrwerden.Ähnliche Angebote
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