Warmmiete 2.318 €
Zimmer 3
50678 Köln
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Januar 2026
Frei ab: 28. Februar 2026
Nebenkosten: 198 €
Kaltmiete 2.120 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit 87,78 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage der Kölner Südstadt und wird zum 1. März 2026 neu vermietet. Die Wohnung wurde 2012 erbaut, befindet sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt durch viel Tageslicht. Zwei Balkone zur Nord/West- und Süd/Ost-Seite laden zum Verweilen ein. Der großzügige Wohn- und Essbereich verbindet die zwei Balkone miteinander und lässt sich zusätzlich über eine aufschiebbare Glas-Wand mit dem separaten Arbeitszimmer verbinden. Auf gleicher Ebene befindet sich zudem eine hochwertige Einbauküche sowie ein voll ausgestattetes (Gäste-)Badezimmer. Die Maisonette-Bauweise erstreckt sich über zwei Etagen innerhalb der Wohnung, was für ein besonderes Wohngefühl sorgt. In der oberen Etage befindet sich ein weiteres lichtdurchflutetes Zimmer, sowie ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer. Die hochwertige Einbauküche, sowie liebevoll integrierte Einbauschränke in Zimmern und Flur sowie die voll ausgestatteten Badezimmer (inkl. Waschmaschine) sind im Mietpreis enthalten. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Die Maisonette-Wohnung liegt zentral in der wunderschönen Kölner Südstadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, ärztliche Versorgung, Volksgarten und Rhein sind fußläufig erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Diverse Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportstudios und kulturelle Angebote runden das attraktive Wohnumfeld ab. Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, melden Sie sich gerne mit einer kurzen, aussagekräftigen Nachricht und ein paar Infos zu Ihnen – so können wir uns schon vorab ein kleines Bild machen. (Eine Mieterselbstauskunft sowie die letzten drei Gehaltsnachweise (o. ä. Nachweise) werden zur Besichtigung benötigt.)Ähnliche Angebote
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