Kaufpreis 192.000 €
Zimmer 3
99085 Erfurt
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Januar 2026
Baujahr: 1899
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung gepflegter solider Klinkerbau aus 1899 mit Vorgarten und 8 unterschiedlich großen Wohnungen mit Balkonen und Garten mit Grillplatzauf jeder Etage befinden sich 2 sanierte gepflegte Wohnungenin 2023 TreppenhaussanierungElektrik neu GlasfaseranschlußErneuerung der Buderus Brennwerttherme 2024voll unterkellertDachboden zum Wäschetrocknen Raumaufteilung schöne gepflegte 3 Raumwohnung mit Balkon und direktem Zugang zum Gartenim Erdgeschoß zu verkaufenDurch das hausmeistergepflegte saubere Treppenhaus gelangen Sie in Ihre Wohnung.Durch die Diele erreichen Sie alle Zimmer,die Küche und das Bad.An der Küche befindet sich der östlich gelegene Balkon mit direktem Zugang zum Garten.Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, Waschtisch und WC sowie einen Waschmaschinenanschluß und verchromte ArmaturenEs ist modern gefliest.Laminat und weiss gestrichene Wände - sehr gepflegtJede Wohnung hat einen Keller.Die Wohnung ist vermietet seit 01.01.2023Nettojahresmieteinnahmen derzeit 8.418,00 ( 8,44 € / m²)monatliche Nebenkosten incl.Instandhaltung und Verwaltergebühr 320,00 €kein ReparaturstauDachboden zum Wäsche trocknen vorhandenBesichtigungen sind nach Absprache möglich!Ähnliche Angebote
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