Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 2
76131 Karlsruhe
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Januar 2026
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem Altbau mit Geschichte, dessen Baujahr vermutlich um die Jahrhundertwende 1900 liegt.Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit Einbauküche und Balkon - ein Ort für gemeinsames Kochen, Leben und Ankommen. Hier verbindet sich Alltag mit Wohnqualität und einem angenehmen Gefühl von Zuhause.Ein echtes Plus ist das Tageslichtbad mit Dusche, das durch Helligkeit und Funktionalität überzeugt.Wohn- und Schlafzimmer lassen sich sowohl über die Diele als auch über einen Durchgang begehen und vermitteln ein offenes, wohnliches Raumgefühl. Diese flexible Aufteilung macht die Wohnung besonders vielseitig nutzbar. Für Kapitalanleger eröffnet sich die Möglichkeit einer attraktiven Vermietung, auch als WG. Auch für den Eigentümer ist eine zukünftige Nutzung als Mieter zu einer marktüblichen Miete vorstellbar.Gleichzeitig ist die Wohnung ideal für Einzelpersonen oder Paare, die großzügig wohnen möchten. Ein Selbstbezug ist nach Absprache möglich und bietet Raum für persönliche Wohnideen.Die ursprünglichen Altbaucharakteristika sind aktuell nicht vollständig sichtbar. Die vermutlich abgehängten Decken lassen jedoch Raum für einen möglichen Rückbau und die Wiederentdeckung des klassischen Altbaucharmes. So verbindet diese Wohnung Geschichte, Entwicklungspotenzial und ein Wohngefühl, das gleichermaßen Investoren wie Eigennutzer anspricht.Ähnliche Angebote
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