Warmmiete 1.300 €
Zimmer 1
80997 München
Größe 41 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Januar 2026
Nebenkosten: 75 €
Kaltmiete 1.150 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sonnendurchflutete 2-Zimmer-Galerie-Wohnung im 2. OG (Dachgeschoss) im Münchner Westen (Stadtteil: Untermenzing) gelegen. Diese Wohnung mit 41 qm überzeugt durch ihre Helligkeit: hierzu tragen die 4 Meter hohe Galerie sowie die große Fensterfront im Wohnzimmer bei. Durch den besonderen Baustil des Hauses hat das Gebäudedach eine freitragende Kuppelform ohne störende Träger und Stützen. Hierdurch kommt das Galeriezimmer mit seiner knapp 10 m² Glasfläche sehr großzügig zur Geltung. Direkt vor dem Wohnzimmer befindet sich ein über 6 m² großer Südbalkon mit Blick über die Dächer der Umgebung. Auf der Galerie befindet sich ein zweites, offenes Zimmer, das als Schlafzimmer eingerichtet ist. Balkon, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Diese modern möblierte Wohnung ist mit schönen Möbeln und praktischem Hausrat des täglichen Bedarfs komplett eingerichtet: nur noch ankommen und einziehen! Die Böden sind im Wohn- und Schlafbereich mit Laminat bzw. Teppich, in Bad und Küche mit weißen Fliesen ausgestattet. Die praktische Küche ist voll ausgestattet mit Backofen, Mikrowelle und 2-Platten-Kochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Waschmaschine. Im Esszimmer steht ein Designertisch und ein ausziehbares Marken-Sofa. Im Schlafzimmer erwartet Sie ein 140 cm Bett und ein Schwebetürenkleiderschrank. Der Flur bietet Platz für einen Schuhschrank. Zusätzlich gibt es eine große Abstellkammer gegenüber der Wohnung (auch als begehbaren Kleiderschrank oder Garderobe nutzbar), da kein eigenes Kellerabteil vorhanden ist.Energieträger: Gas
Diese Wohnung wird nur voll möbliert angeboten. Aufgrund der Größe und des Grundrisses ist sie NUR FÜR EINE EINZELPERSON geeignet. Andere Anfragen werden nicht beantwortet. Eine Jahresabrechnung über die Nebenkosten erfolgt nachträglich verbrauchsabhängig. Strom, Telefkommunikation, GEZ und Versicherungen sind separat abschließen. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Haustiere sind nicht erlaubt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
München, Stadtteil Untermenzing, zur S-Bahnstation "Untermenzing" (S 2, in 13 Min. bis zum Hbf, in 7 Min. zum Marienplatz) beträgt der Fußweg ca. 5 Min. Die Buslinie 162 fährt in ca. 300 m Entfernung (auf einer Seitenstraße, kein Busverkehr vor dem Haus) in 20 Min. nach Pasing oder Seitenstraße, kein Busverkehr vor dem Haus) in 20 Min. nach Pasing oder in 15 Min. in die Gegenrichtung zum Bahnhof Moosach (S 1 zum Airport, U3 Richtung Schwabing/Innenstadt, Regionalverkehr). n der unmittelbaren Umgebung gibt es Supermärkte, Bäckereien, Apotheke, Restaurants. Zur Autobahnauffahrt Ludwigsfeld (A 99) beträgt die Fahrtzeit ca. 8 Min., ebenso bis zum Autobahnbeginn der A8 in Obermenzing.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Schmitz - privater Anbieter