Kaufpreis 629.500 €
Zimmer 5
84030 Ergolding
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Januar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus: Das vollunterkellerte Einfamilienhaus, wurde 1952 im Ortsteil Piflas (Ergolding) auf einem 776 qm großen Grundstück erstellt. Da sich das Haus weitestgehend im Originalzustand befindet, lässt es viel Raum für individuelle Modernisierungen. Derzeit wird das Haus durch eine 1991 installierte Öl- Zentralheizung beheizt. Im Jahr 2008 wurden bereits zweifach verglaste Kunststofffenster eingebaut, die oberste Geschossdecke mit 140 mm Styroporplatten ausgelegt. Die Wohnfläche von ca. 117 qm (ohne Terrasse) erstreckt sich über zwei Etagen und teilt sich wie folgt auf: • Keller: Kellerraum (Lagerraum), Heizung / Öltank, Waschküche • EG: Windfang, Diele, Wohnküche, Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, WC, Tageslichtbad • OG: Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro, WC • DG: Spitzboden begehbar über Einschubtreppe (nicht ausgebaut) Ihre Autos findet in der Einzelgarage Platz, die im Kaufpreis bereits enthalten ist. Das Grundstück: Grundstücksgröße: 776 qm B-Plan – Bebauung: Grundflächenzahl = 0,4 Geschossflächenzahl = 0,7 Das Haus wird derzeit noch vom Eigentümer genutzt und steht ab 01.04.2026 zum Einzug bereit. Alle zum Verkauf relevanten Unterlagen stehen zur Einsicht zur Verfügung.So funktioniert es
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