Warmmiete 1.200 €
Zimmer 3
72574 Bad Urach
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Januar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 950 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNG Zur Vermietung steht eine neu renovierte 3 Zimmer Wohnung im Untergeschoss eines Einfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage am Ortsrand und dem großzügigen Schnitt, eine naturnaher Lage und komfortabler Ausstattung. RAUMAUFTEILUNG & AUSSTATTUNG • Wohnfläche 87 m² • 3 Zimmer: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche mit neuer und moderner Einbauküche, Badezimmer, Flur und Abstellraum. • Bodenbelag: Hochwertiger Holzoptik Vynilboden in allen Wohnräumen, Fliesen in Bad, Flur, Küche und Waschküche. • Einbauküche: Mit Kühlschrank, Spülmaschine, Herd mit Muldenlüfter, Backofen mit Pyrolytischer Selbstreinigung. • Badezimmer: Mit Dusche, Waschbecken und Toilette (klassischer 90er-Look, dafür teils modernisiert, gepflegt und guter Zustand). • Flur: Windfang und Großzügiger Flurbereich, dient gleichzeitig perfekt als Garderobe. • Terrasse: 26 m² vom Schlafzimmer und Wohnzimmer zugänglich. • Abstellraum: Großzügige Waschküche mit Waschmaschinen Anschluss und Stromanschluss für Trockner. Der Abstellraum bietet ein Handwaschbecken und könnte auch als Speisekammer genutzt werden. • Fenster: Alle Fenster sind neu und 3 Fach - verglast und mit Rolläden ausgestattet für ausreichend Privatsphäre. • Heizung: Zentral Öl - Heizung. Klassische Heizkörper in allen Zimmern. • Wasser: Im Badezimmer gibt es einen Durchlauferhitzer und in der Küche einen Warmwasser Boiler. • Stellplatz: Direkt neben dem Haus. LAGEBESCHREIBUNG Die Wohnung liegt idyllisch am Ortsrand von Bad Urach - Wittlingen auf der Schwäbischen Alb – ruhig, naturnah und dennoch hervorragend angebunden: • Bushaltestelle: ca. 200 m • Tante M : ca. 1 km Die nächstgrößeren Städte Bad Urach (ca. 4 km) und Metzingen (ca. 14 km) sind schnell erreichbar und bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote. MIETKONDITIONEN • Kaltmiete: 950 € / Monat • Nebenkosten inkl. Heizkosten, Wasser, Strom: ca. 250€ / Monat • Warmmiete: 1.200€ / Monat • Kaution: 3 Monatskaltmieten (2850€) SONSTIGES • Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Über das genau Einzugsdatum und Mietbeginn können wir uns gerne individuell absprechen. • Vermietung ausschließlich an Nichtraucher. Tiere sind nicht gestattet. • Besichtigungstermine sind ab sofort jederzeit möglich. • Interessenten werden gebeten, sich mit einer kurzen Vorstellung, aktuellen und Einkommensnachweisen sowie einer Schufa-Auskunft zu bewerben. Dadurch können wir gemeinsam die beste Basis für eine langfristige Vermietung schaffen. FAZIT Eine gepflegte, großzügige und ruhig gelegene Wohnung mit vielen Extras – ideal für Paare oder Einzelpersonen, die auf der Alb entspannt wohnen und gleichzeitig von der Stadtnahen Infrastruktur profitieren möchten.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
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