Kaufpreis 1.488.000 €
Zimmer 6
85567 Grafing b. München
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses moderne, freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2006 wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und überzeugt durch hochwertige Ausführung, zeitgemäße Technik und eine ruhige Wohnlage. Das ca. 540 m² große Süd-West-Grundstück bietet viel Sonne, Privatsphäre und hohe Wohnqualität.Die Wohnfläche von ca. 240 m² verteilt sich auf sechs Zimmer und drei Bäder. Die großzügige, offene und lichtdurchflutete Raumaufteilung erfüllt moderne Wohnansprüche. Herzstück des Hauses ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 66 m² und großen Fensterflächen.Die Ausstattung ist komfortabel und hochwertig: Pflegeleichte Bodenbeläge aus Feinsteinzeug, Fertigparkett, Design-Vinyl und Laminat, Innentüren mit Echtholzfurnier in Buche sowie eine moderne Einbauküche mit Kochinsel, Theke und Naturstein-Arbeitsplatte. Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein innovatives Heizsystem gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung.Im Dachgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche (ca. 55 m² Wohn-/Nutzfläche). Diese ist derzeit durch eine Trockenbauwand vom Haupthaus getrennt, kann jedoch problemlos integriert werden und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die ruhige Lage und sonnige Ausrichtung unterstreichen den hohen Wohnwert.Ähnliche Angebote
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