Kaufpreis 349.000 €

Zimmer 6

26605 Aurich

Größe 143 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Januar 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Aurich, im beliebten Stadtteil Haxtum - ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf gepflegtes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Die Immobilie präsentiert sich in einem guten Zustand und bietet auf einer Ebene ein großzügiges, alltagstaugliches Raumangebot.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohnbereich, der fließend in das angrenzende Esszimmer übergeht und damit beste Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben sowie gesellige Abende schafft. Die modern ausgestattete Küche bietet optimale Bedingungen für kulinarische Ansprüche. Darüber hinaus stehen Ihnen zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer zur Verfügung, das im Jahr 2018 vollständig saniert wurde und sowohl mit Dusche als auch Badewanne überzeugt.Ein besonderes Highlight bildet der lichtdurchflutete Wintergarten, der vom Flurbereich aus zugänglich ist und dank Kamin auch in der kühleren Jahreszeit eine behagliche Wohlfühlatmosphäre bietet. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen zudem die im Jahr 2018 erneuerte Heizungsanlage sowie die ebenfalls 2018 eingebauten Fenster - ein Pluspunkt in Hinblick auf Energieeffizienz und Wohnqualität.Das Obergeschoss ergänzt das Platzangebot mit einem weiteren Zimmer sowie zusätzlichen Ausbaureserven, die Ihnen Spielraum für individuelle Gestaltungsideen bieten - ob Homeoffice, Hobbybereich oder zusätzlicher Wohnraum.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine geräumige Garage. Ein Energieausweis liegt selbstverständlich vor. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Aurich-Haxtum.

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