Kaufpreis 514.000 €
Zimmer 2
85221 Dachau
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Januar 2026
Frei ab: 30. November 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr grünes Zuhause: Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf 55,5 m² nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch eine 12 m² Terrasse und einen 26 m² Privatgarten – perfekt für alle, die Natur und Komfort schätzen!**Optimal geschnitten mit Gartenzugang:**Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Aufteilung: Der offene Wohn-Ess-Küchen-Bereich mit 24 m² bietet Platz für Küche, Essbereich und gemütliche Couchlandschaft. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und schaffen einen fließenden Übergang zur 12 m² Terrasse und dem angrenzenden 26 m² Privatgarten.**Raumaufteilung:**• **Wohn-Ess-Küche:** 24 m² offener Lebensraum mit Gartenzugang• **Schlafzimmer:** 14,1 m² für entspannten Schlaf• **Badezimmer:** 6,9 m² mit Tageslicht und moderner Ausstattung• **Flur:** 4,5 m² zentral gelegen• **Terrasse:** 12 m² (zur Hälfte angerechnet = 6 m²)• **Privatgarten:** 26 m² exklusiv zu Ihrer Wohnung**Warum diese Wohnung ideal für Sie ist:**• **Eigener Garten im Erdgeschoss** – wie im Reihenhaus, aber ohne Außenwartung• **Barrierearm** – ideal für Eigennutzung oder Vermietung, auch im Alter• **Tageslichtbad** – mehr Komfort durch natürliches Licht• **Praktischer Grundriss** – keine verschenkten Quadratmeter• **Kellerraum** (6,1 m²) inklusive**Ihre Nutzungsmöglichkeiten:**• **Eigennutzung:** Perfekt für Paare oder Singles, die Gartenfreude und Naturverbundenheit schätzen• **Kapitalanlage:** Erdgeschoss-Wohnungen mit Garten sind bei Mietern sehr begehrt• **Altersvorsorge:** Barrierearm und ideal für alle Lebensphasen**Ihre Investition:**514.000 € für 55,5 m² = ca. 9.261 €/m² inklusive Garten. Eine lohnende Investition für Lebensqualität mit Grün direkt vor der Tür!**Provisionsfrei | Fertigstellung November 2026**Ähnliche Angebote
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