Warmmiete 1.040 €
Zimmer 3
39122 Magdeburg
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Januar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 270 €
Kaltmiete 770 €
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die ca. 77,07 m² große 3-Raum-Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und zeitgemäßen Wohnkomfort. Sämtliche Haupträume sind vom Flur aus separat begehbar, was eine klare Raumaufteilung und flexible Nutzung ermöglicht. Der offen gestaltete Wohn- und Kochbereich bildet den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft.Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer sowie als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office nutzen lassen. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum, ergänzt durch ein eigenes Kellerabteil.Die Wohnung ist mit modernem Laminat in den Wohnräumen sowie großflächigen Fliesen in den Nassbereichen ausgestattet. Integrierte Deckenspots und vorinstallierte Lampenfassungen ermöglichen einen unkomplizierten und schnellen Einzug. Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung trägt zu einem angenehmen und ausgeglichenen Raumklima bei.Haustiere sind nach vorheriger Abstimmung erlaubt, sodass sich diese Wohnung auch für Tierliebhaber eignet. Diese Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus durchdachtem Grundriss, angenehmem Wohnkomfort und moderner Ausstattung. Gerne können Sie sich bei einer Besichtigung selbst ein Bild machen und einen Termin vereinbaren.Ähnliche Angebote
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