Kaufpreis 444.000 €
Zimmer 6
77791 Berghaupten
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Januar 2026
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger, grüner Lage - Koffer packen und einziehen!Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses ansprechende Einfamilienhaus besticht durch seine idyllische Lage und bietet Ihnen und Ihrer Familie die Möglichkeit, in einer harmonischen Umgebung mit hohem Freizeitwert zu leben.Details auf einen Blick:- Heizung: Eine neu installierte Brennwert-Ölzentralheizung (2025) sorgt für effiziente Wärme und niedrige Energiekosten.- Fenster: Die meisten Fenster sind in gutem Zustand (Kunststoff), lediglich 2-3 Fenster sollten erneuert werden.- Erdgeschoss: Die großzügige Erdgeschosswohnung umfasst zwei Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, mit gemütlichem Holz-Schwedenhofen, ein einladendes Esszimmer, eine funktionale Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne und ein Gäste-WC.- Keller: Die Kellerräume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich hervorragend als Büro oder Hobbyraum. Bitte beachten Sie, dass das Badezimmer derzeit als Durchgangszimmer fungiert.- Zugänglichkeit: Keller und Erdgeschoss sind über eine Innentreppe verbunden und verfügen zudem über separate Eingänge, was Flexibilität und Privatsphäre gewährleistet.- Terrasse: Genießen Sie die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.- Dachgeschoss: Ein großzügiger, nicht ausgebauter Dachspeicher eröffnet Ihnen weitere Nutzungsmöglichkeiten.- Grundstück: Das weitläufige Grundstück endet direkt im Grünen und bietet unzählige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Hier finden Sie ausreichend Platz für Haustiere, Hobbys sowie für ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der malerischen Umgebung.- Parkmöglichkeiten: Eine Garage sowie zwei Stellplätze im Hof runden das Angebot ab.- Anbindung: Die Anbindung an die Städte Gengenbach und Offenburg ist dank guter Busverbindungen sowie einer schnellen Erreichbarkeit mit dem Auto optimal.Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen! Wir laden Sie herzlich ein, das Objekt bei einer Besichtigung persönlich kennenzulernen. Bitte klären Sie vorab die Finanzierung mit Ihrer Bank, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!So funktioniert es
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