Kaufpreis 799.000 €
Zimmer 12
53604 Bad Honnef
Größe 340 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sofortertrag statt Entwicklungsrisiko - Kapitalanlage mit Substanz!Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten in zentraler Lage von Bad Honnef richtet sich gezielt an Kapitalanleger, die eine sofort ertragsstarke Immobilie ohne weiteren Investitions- und Entwicklungsaufwand suchen.Mit einer Jahresnettokaltmiete von 46.440 €, einer Rendite von ca. 5,81 % sowie einer überdurchschnittlichen Abschreibungsmöglichkeit (AfA) von 4,16 % bietet das Objekt ein ausgewogenes Verhältnis aus laufendem Cashflow, steuerlichem Vorteil und Substanzsicherheit.Der besondere Mehrwert: Die wesentlichen Modernisierungen sind bereits erfolgt. Anleger profitieren somit unmittelbar von der Vorleistung des jetzigen Eigentümers - ohne Bau-, Genehmigungs- oder Umsetzungsrisiken.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
