Kaufpreis 318.815 €
Zimmer 3
33142 Büren
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Januar 2026
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Erdgeschosswohnung in einem Neubau aus dem Jahr 2025 bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 84,25 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, Barrierefreiheit sowie ein durchdachtes Raumkonzept. Die Wohnung wird im Erstbezug angeboten und eignet sich ideal für Paare, Singles oder Menschen, die komfortables und zukunftssicheres Wohnen schätzen.Herzstück der Wohnung ist das offene Wohn- und Esszimmer, das durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet ist und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.Die Wohnung ist barrierefrei auf allen Ebenen gestaltet und bequem über einen Aufzug erreichbar. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster sowie elektrische Rollläden unterstreichen den hohen energetischen Standard.Das Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Dusche, einem Handtuchheizkörper sowie modernen, hochwertigen Materialien. Auch in den Wohnräumen wurden hochwertige Bodenbeläge verbaut, während die Außenflächen mit ebenso ansprechenden Terrassen- bzw. Balkonbelägen ausgestattet sind.Ein hohes Maß an Sicherheit bieten eine Videosprechanlage sowie ein Schließsystem mit Mehrfachverriegelung. Ergänzt wird das Angebot durch einen Fahrradkeller und die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für 16.500 € zu erwerben.