Kaufpreis 490.000 €
Zimmer 6
40822 Mettmann
Größe 161 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Januar 2026
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Reihenendhaus aus dem Jahr 1973 vereint großzügige Raumverhältnisse mit einer seltenen Lagequalität und eröffnet ein bemerkenswertes Potenzial zur individuellen Neugestaltung. Auf ca. 161 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt sechs Zimmern, das viel Platz für familiäres Leben und persönliche Entfaltung bietet.Ein absolutes Alleinstellungsmerkmal dieser Immobilie ist der unverbaubare Blick auf die weitläufigen Felder, der sich in dieser Form nur selten findet. Die ruhige, naturnahe Umgebung schafft eine besondere Wohnatmosphäre und verleiht dem Haus einen hohen Erholungswert. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und führen direkt auf den sonnigen Balkon in begehrter Südausrichtung. Von hier aus eröffnet sich ein freier Blick in die Natur - ein idealer Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen und die Ruhe zu genießen. Dank der Hanglage bietet das Untergeschoss ein weiteres, großzügiges Zimmer mit direktem Zugang zum Garten. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als Gästezimmer, Arbeitsbereich oder privater Rückzugsort und erweitert das Wohnkonzept um eine besonders attraktive Ebene. Im ersten Obergeschoss stehen drei gut proportionierte Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot um ein weiteres Schlafzimmer und schafft zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Elternbereich, Homeoffice oder Jugendzimmer. Abgerundet wird das Angebot durch ein separates Gäste-WC sowie eine Garage direkt am Haus. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und richtet sich an Käufer mit Weitblick, die das vorhandene Potenzial erkennen und sich ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen und zeitgemäßen Wohnstandards schaffen möchten. Dieses Reihenendhaus überzeugt durch seine besondere Lage, sein großzügiges Raumangebot und seine hervorragende Entwicklungsfähigkeit - eine seltene Gelegenheit, naturnahes Wohnen mit individueller Gestaltungsfreiheit zu verbinden.So funktioniert es
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