Kaufpreis 350.000 €
53783 Eitorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In attraktiver und zugleich angenehm ruhiger Lage von Eitorf bietet sich dieses Grundstück als seltene Gelegenheit für unterschiedlichste Nutzungskonzepte an. Die Nähe zum Ortskern, kombiniert mit einem gewachsenen Wohnumfeld, macht diesen Standort besonders interessant für langfristige Investitionen oder individuelle Bauvorhaben.Das Grundstück umfasst ca. 1.276 m² und ist aktuell mit fünf massiv errichteten Garagen sowie mehreren Freistellplätzen ausgestattet. Die bestehende Nutzung bietet bereits eine solide Grundlage, eröffnet aber zugleich Spielraum für neue Ideen - von einer Umstrukturierung des Areals über eine Neubebauung bis hin zur Entwicklung eines modernen Wohnkonzepts im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben.Ein zusätzlicher Mehrwert ergibt sich durch die Option des Miterwerbs des angrenzenden Grundstücks, das mit einem Wohnhaus bebaut ist und über eine Fläche von ca. 1.389 m² verfügt. Durch die Zusammenlegung beider Flurstücke entsteht ein außergewöhnlich großes Gesamtareal, das insbesondere für Projektentwickler oder Investoren interessante Perspektiven bietet.Wir begleiten Sie gerne bei der Abstimmung mit den zuständigen Stellen und unterstützen Sie bei der Prüfung möglicher Bebauungs- und Nutzungskonzepte in Zusammenarbeit mit der Gemeinde Eitorf.Die Kombination aus zentraler Lage, vorhandener Stellplatzstruktur und zusätzlicher Entwicklungsperspektive macht dieses Angebot zu einer seltenen und vielseitigen Grundstücksoption in einer der gefragten Wohnlagen von Eitorf.Dieses Angebot richtet sich an Investoren, Projektentwickler oder Eigennutzer, die das Potenzial dieses Grundstücks erkennen und gezielt weiterentwickeln möchten.So funktioniert es
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