Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 7
15926 Heideblick
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Stück Geschichte mit Zukunftspotenzial erwartet Sie in idyllischer Dorflage nahe dem Spreewald. Dieses charaktervolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.400 m² bietet Handwerkern, Selbstrenovierern und Familien mit Gestaltungswillen eine seltene Gelegenheit. Hier vereinen sich historischer Charme, ländliche Ruhe und die Möglichkeit, ein individuelles Wohnprojekt nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 135 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 70 m². Mit insgesamt sieben Zimmern und zwei Badezimmern bietet das Haus reichlich Platz für unterschiedlichste Wohnkonzepte. Die Raumaufteilung ist großzügig und ermöglicht sowohl die Nutzung als geräumiges Einfamilienhaus als auch die Realisierung eines Mehrgenerationenwohnens. Besonders hervorzuheben ist die separate kleine Wohnung mit zwei Zimmern und eigenem Zugang, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, sei es als Einliegerwohnung für Gäste oder Angehörige, als Vermietungsobjekt zur Schaffung zusätzlicher Einnahmen oder als Arbeitsbereich.Die Bausubstanz des über 120 Jahre alten Hauses ist solide und zeugt von traditioneller Handwerkskunst. Gleichzeitig besteht Sanierungsbedarf, insbesondere bei der Heizungsanlage, die mit Gas betrieben wird, sowie bei der Elektroinstallation. Diese Modernisierungsnotwendigkeit spiegelt sich im attraktiven Kaufpreis wider und bietet die Chance, das Gebäude nach heutigen energetischen Standards zu sanieren und dabei von Fördermitteln zu profitieren. Ein solides Fundament ist vorhanden, ein Kellergeschoss gehört ebenfalls zum Objekt und bietet zusätzlichen Stauraum oder Entwicklungspotenzial.Das parkähnliche Grundstück mit ca. 2.400 m² ist vollständig erschlossen und bebaut mit dem Haupthaus, einer Garage sowie einem Nebengelass. Diese zusätzlichen Gebäude erweitern die Nutzungsmöglichkeiten erheblich, sei es als Werkstatt, Lagerraum oder für handwerkliche Projekte. Der weitläufige Garten lädt zum Gärtnern, zur Selbstversorgung oder einfach zum Entspannen in der Natur ein. Hier lassen sich Obstbäume pflanzen, Gemüsebeete anlegen oder Spielbereiche für Kinder schaffen. Die Größe des Grundstücks ist in dieser Region eine Besonderheit und bietet nahezu unbegrenzte Gestaltungsmöglichkeiten.Das Objekt befindet sich derzeit im Leerstand und kann somit zeitnah bezogen und nach eigenen Wünschen gestaltet werden.Für handwerklich geschickte Käufer, die keine Kompromisse eingehen und ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen herrichten möchten, ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl. Der Kaufpreis von 169.000 Euro ermöglicht es, in ein großzügiges Grundstück mit historischem Gebäudebestand zu investieren und gleichzeitig Kapital für die individuelle Modernisierung zur Verfügung zu haben.Ähnliche Angebote
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