Kaufpreis 235.000 €
Zimmer 3
34376 Immenhausen
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Januar 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 befindet sich in einer wunderschönen, ruhigen und äußerst beliebten Wohnlage von Immenhausen. Die Immobilie überzeugt durch ihr großzügiges Grundstück mit ca. 928 m², ihre solide Bausubstanz sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Zur Immobilie gehört eine frei stehende Doppelgarage, die sich direkt neben dem Wohnhaus befindet, jedoch nicht baulich mit dem Haus verbunden ist. Diese bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum.Das Haus befindet sich in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand, eröffnet jedoch hervorragende Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Nach einer umfassenden Modernisierung lässt sich hier ein wunderschönes Zuhause in absoluter Top-Lage realisieren. ErdgeschossIm Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus alle Räume dieser Ebene erreichbar sind. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und besticht durch teilweise große bodentiefe Fenster, die für einen besonders schönen Lichteinfall sorgen.Von hier aus besteht der Zugang zur Küche sowie zum Wintergarten mit Blick in den Garten. Ein Gäste-WC komplettiert diese Wohnebene.ObergeschossIm Obergeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer zur Verfügung.Eines der Schlafzimmer verfügt über ein Bad en suite mit Badewanne und Dusche, welches in den letzten Jahren bereits modernisiert wurde.Das zweite Schlafzimmer hat über den Flur Zugang zu einem weiteren Badezimmer mit WC und Dusche, welches sich aktuell in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet.KellergeschossDas Haus ist voll unterkellert und bietet vielfältige Nutzmöglichkeiten. Hier befinden sich:Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang in den Garten, Heizungsraum, sowie drei großzügige Abstellräume. Das wunderschöne, großzügige Grundstück bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und viel Raum zur Erholung.Das Team von Immoperlen steht Ihnen gerne zur Verfügung!So funktioniert es
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