Kaufpreis 419.000 €
Zimmer 4
25797 Wöhrden
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Januar 2026
Baujahr: 1860
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Reetdachhaus im typisch norddeutschen Stil wartet auf neue Bewohner. Die um ca. 1860 am Ortsrand von Wöhrden errichtete Immobilie wurde seit Anfang der 2000er-Jahre mit viel Feingefühl und im Sinne eines klassischen Friesenhauses umfassend umgestaltet und saniert. Heute präsentiert sich das Haus mit einer weiß gestrichenen Fassade, reetgedecktem Dach und charakteristischen Rundgauben – ein harmonisches und einladendes Erscheinungsbild, das sofort begeistert. Der besondere Charme setzt sich im Inneren konsequent fort und macht das Haus mit ca. 114 m² Wohnfläche zu einem idealen Ort zum Wohnen und Wohlfühlen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Eingangsbereich mit direktem Übergang in die Garage. Von hier gelangen Sie in die lichtdurchflutete, modern gestaltete Küche mit Zutritt zur sonnigen Südterrasse und in den Garten. Der angrenzende Ess- und Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet Zugang zum Wintergarten mit schönem Blick auf den Teich. Ein weiteres Zimmer sowie ein modernes Vollbad runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Das gesamte Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Über eine Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen ein Flur mit praktischen Einbauschränken sowie zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Das ca. 1.707 m² große Grundstück wurde mit viel Liebe zum Detail angelegt. Besonders hervorzuheben sind der Außenpool, beheizt über eine Wärmepumpe und versorgt durch eine PV-Anlage, der idyllische Teich sowie ein reetgedecktes Gartenhaus. Ergänzt wird das Anwesen durch ein Stallgebäude mit PV-Anlage, ein Treibhaus, eine Garage mit elektrischem Tor sowie einen Carport. Optional besteht die Möglichkeit, einen Pferdestall mit acht Boxen, Paddock und Weideland zunächst zu pachten und später käuflich zu erwerben. Die Nutzungsmöglichkeiten dieses besonderen Reetdachhauses sind vielfältig: Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als charmantes Ferienhaus – diese Immobilie passt sich Ihren Lebensplänen an. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre verzaubern und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses historische Reetdachhaus bietet.So funktioniert es
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