Kaufpreis 630.000 €
94244 Teisnach
Größe 345 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Januar 2026
Baujahr: 1922
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Teisnach, errichtet im Jahr 1922, erweitert 1957 und dann ständig modernisiert. Dieses vielseitige Objekt erstreckt sich über drei Etagen und bietet sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen auf einem Grundstück von ca. 700 m².Der Zugang zur Immobilie erfolgt trockenen Fußes über einen Innenhof, der mit einer Lichtkuppel ausgestattet ist und für eine helle, einladende Atmosphäre sorgt. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 345 m², verteilt auf sieben Wohneinheiten, die ideal für Investoren und Kapitalanleger sind. Ergänzend hierzu bietet das Objekt eine Nutzfläche von ca. 230 m², die durch ein Büro und eine Gewerbeeinheit in Form einer Werkstatt abgedeckt wird. Somit eignet es sich auch für Bewohner, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.Die Ausstattungsqualität des Hauses ist als normal einzustufen, was ein vielseitiges Potenzial für individuelle Anpassungen und Erneuerungen bietet.Dieses Objekt stellt eine ideale Investitionsmöglichkeit für Käufer dar, die den Charme und die Funktionalität eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage schätzen und gibt Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Nutzen Sie die Chance und werden Sie Teil der aufstrebenden Gemeinde Teisnach.So funktioniert es
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