Kaufpreis 225.000 €
Zimmer 5
19067 Langen Brütz
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Januar 2026
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus, das auf einem eigenen Grundstück errichtet wurde. Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1995 in massiver 1,5-geschossiger Bauweise erstellt und zwischen 2012 und 2024 umfassend modernisiert. Ein besonderes Highlight ist die Photovoltaikanlage, die Ihnen eine nachhaltige und kostensparende Stromproduktion ermöglicht.Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt der durchdachte Grundriss. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Eingangsbereich mit Flur, eine funktionale neuwertige Küche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Duschbad. Zusätzlich befindet sich hier ein Schlafzimmer, das sich ideal auch als Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien.Über eine geräumige Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dort stehen Ihnen ein Flur, ein komfortables Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Kinderzimmer sowie das Gästezimmer zur Verfügung. Der ausgebaute und gedämmte Spitzboden dient derzeit als praktischer Stauraum, kann aber auch für andere Zwecke genutzt werden.Der sonnige Garten ist ein weiteres Highlight. Nach der Neugestaltung im Jahr 2024 erwarten Sie eine neue Terrasse, ein gemütlicher Freisitz sowie ein Gartenhaus für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Sonnenanbeter, Grillfreunde und Familien ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten und Erholung.Für Ihre Fahrzeuge steht ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus, sowie eine ca. 30 m² große Doppelgarage mit elektrischem Tor direkt neben dem Haus bereit. Hinter der Garage befindet sich ein Holzlagerplatz für Ihr Kaminholz - praktisch und gut durchdacht.Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit ortsüblicher Bebauung aus Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern. Sie bietet eine sehr gute Grundsubstanz, viel Entfaltungspotenzial und ist insgesamt in einem gepflegten Zustand einzustufen. Ein idealer Ort für alle, die ein ruhiges Zuhause in der Nähe der Landeshauptstadt suchen.Ähnliche Angebote
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