Kaufpreis 9.900 €
53506 Rech
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das angebotene Grundstück befindet sich in der Nollstraße in 53506 Rech und liegt in ruhiger, naturnaher Lage im Ahrtal. Es handelt sich um ein teilweise erschlossenes, derzeit unbebautes Grundstück. Wasser- und Stromanschlüsse sind bereits vorhanden, weitere Erschließungsmaßnahmen sind ggf. erforderlich.Für den Bereich besteht nach Angaben aus dem Geoportal Rheinland-Pfalz ein Bebauungsplan, der im vereinfachten Verfahren nach § 13 BauGB aufgestellt wurde. Angaben zur konkreten Bebaubarkeit, zur zulässigen Nutzung sowie zu möglichen Bauformen sind den jeweiligen Planunterlagen zu entnehmen und durch den Käufer bei der zuständigen Baubehörde zu prüfen. Eine Bebauung, beispielsweise als Ferien- oder Freizeitimmobilie, erscheint grundsätzlich denkbar, vorbehaltlich der planungsrechtlichen Zulässigkeit.Besonders interessant: Das unmittelbar angrenzende Nachbargrundstück kann optional zusätzlich erworben werden, wodurch sich erweiterte Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten ergeben können.Der für diesen Bereich ausgewiesene Bodenrichtwert beträgt 90 €/m². Das Grundstück wird zu einem Kaufpreis angeboten, der deutlich unter diesem Bodenrichtwert liegt, was es sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv macht.So funktioniert es
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