Kaufpreis 429.000 €
Zimmer 4
65375 Oestrich-Winkel
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Januar 2026
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1984 überzeugt durch seine ruhige Lage, einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Nähe zum Rhein verleiht dem Objekt eine besondere Attraktivität und macht es ideal für Paare und Familien.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 52 m² und einem Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die hochwertige Brockmann-Einbauküche (2019) fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die sonnige, ca. 30 m² große Terrasse.Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie eine kleine Nische, die sich ideal als Homeoffice oder Leseecke eignet.Elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung, eine Enthärtungsanlage sowie Glasfaseranschluss sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Das Einfamilienhaus ist unterkellert.Optional besteht die Möglichkeit, über eine Privatperson einen zusätzlichen Grundstücksanteil von ca. 100 m² direkt angrenzend an das Haus zu erwerben.Senden Sie uns gerne eine Anfrage - wir vereinbaren mit Ihnen kurzfristig einen Besichtigungstermin.So funktioniert es
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