Kaufpreis 270.000 €
Zimmer 8
54689 Jucken
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Januar 2026
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der ca. 1973 errichtete Bauernhof mit Wohnhaus und mehreren Nebengebäuden verteilt sich auf einem weitläufigen Hofgrundstück mit ca. 12.496 m². Des Weiteren befinden sich dort ein ehemaliger Kuhstall, mehreren Hallen, Garage, Geräteschuppen, Garten sowie einer großen Viehweide.Das Wohnhaus verteilt sich auf ca. 170 m² über zwei Geschosse. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit angrenzender Küche und Vorratskammer, ein Abstellraum, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.Über eine offene Natursteintreppe gelangt man in das Obergeschoss mit drei großen Schlafzimmern, zwei kleineren Zimmern und einem Badezimmer mit Badewanne und WC. Zwei der vorderen Schlafzimmer verfügen über Zugang zum Balkon. Von einem rückwärtigen Zimmer besteht Zugang zu einer Terrasse über der Garage.Das Dachgeschoss ist über eine ausziehbare Bodentreppe erreichbar und dient als Abstellfläche. Das Haus ist voll unterkellert. Dort befinden sich zwei Kellerräume, die Waschküche sowie der Heizungsraum mit Heizöltank. Von der Waschküche besteht Zugang zum Garten.Die Nebengebäude umfassen einen ehemaligen Kuhstall mit Heulager, eine große Halle, eine durchfahrbare Halle, eine weitere Halle, eine Garage sowie einen Geräteschuppen. An die Garage angebaut und mit ihr verbunden ist eine Halle mit ca. 70 m². Daran anschließend befindet sich eine durchfahrbare Halle mit ca. 115 m² und zwei hohen Toren. Hinter den Gebäuden schließt sich eine große Viehweide an.Das Wohnhaus ist massiv gebaut, die Decken bestehen aus Beton. Das Dach ist mit Naturschiefer eingedeckt. Die Fenster sind aus Holz mit einfacher bzw. teilweiser Doppelverglasung. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung (Buderus, Baujahr 2000), die Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer. Abwasser ist an den Kanal angeschlossen. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, PVC, Holzdielen und Linoleum. Die Immobilie kann nach Rücksprache kurzfristig übernommen werden.So funktioniert es
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