Kaufpreis 159.000 €
Zimmer 2
75177 Pforzheim
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage von Pforzheim und wird ohne Maklerprovision angeboten. Die Wohnung steht leer und kann daher sofort bezogen oder neu vermietet werden. Sie eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer, die kurzfristig einziehen möchten, als auch für Kapitalanleger, die ohne Verzögerung Mieteinnahmen erzielen wollen.Aufgrund der praktischen Raumaufteilung ist die Wohnung zudem sehr gut als Wohngemeinschaft (WG) geeignet, was sie insbesondere für Studenten, Berufstätige oder Anleger zusätzlich attraktiv macht.Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfangreich aufgewertet. In allen Wohnräumen wurde ein neuer, hochwertiger Laminatboden verlegt, der für ein modernes und gepflegtes Wohnambiente sorgt.Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2025 aufwendig instand gesetzt; entsprechende Rechnungsbelege liegen vor und bieten zusätzliche Sicherheit.Ein weiterer Pluspunkt sind die vor Kurzem erneuerten, dreifach verglasten (isolierten) Fenster, die sowohl eine sehr gute Wärme- und Schalldämmung gewährleisten als auch langfristig zur Reduzierung der Energiekosten beitragen.Die vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne weitere Investitionen.Dank der zentrumsnahen Lage sind Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar.Zusammenfassung der Highlights? Provisionsfrei - keine Maklerkosten? Leerstehend - sofort beziehbar oder vermietbar? WG-geeignete Aufteilung? Neuer Laminatboden? Heizung 2025 aufwendig repariert (Rechnungsnachweis vorhanden)? Neue dreifach verglaste (isolierte) Fenster? Einbauküche inkl. Elektrogeräte im Kaufpreis enthalten? Zentrumsnahe Lage in PforzheimÄhnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
