Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 10
92421 Schwandorf
Größe 270 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses voll unterkellerte Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten wurde im Jahr 1963 errichtet und befindet sich im Schwandorfer Ortsteil Gögglbach.Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 270 m² und verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss mit jeweils ca. 98 m² Wohnfläche sowie das 1992 ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 74 m² Wohnfläche.Beheizt wird die Immobilie über eine Luft-Wärmepumpe, die im Jahr 2022 installiert wurde. Im Zuge dessen wurde im selben Jahr auch der Heiz- und Technikraum saniert. Im Objekt sind doppelt verglaste Holzfenster verbaut. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über einen Balkon. Das Mehrfamilienhaus steht aktuell leer und eignet sich damit ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Im Außenbereich besticht das Objekt mit einem großzügigen, gepflegten Gartengrundstück auf dem sich zudem ein Gartenhaus mit überdachtem Sitzbereich befindet und einer Dreifachgarage mit Schwingtoren. Raumaufteilung: Kellergeschoss: Voll unterkellertErdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Kochnische, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, WC, Speis, Flur, BalkonObergeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Kochnische, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, WC, Speis, Flur, Balkon Dachgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad mit Waschbecken und Dusche, WCGaragen: Doppelgarage und EinzelgarageSo funktioniert es
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