Warmmiete 835 €
Zimmer 2
51643 Gummersbach
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Januar 2026
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 675 €
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Zwei-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 52,68 m² und präsentiert sich in einem modernen und zeitgemäßen Zustand. Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung wurde die Wohnung vollständig erneuert und steht nun zum Erstbezug nach Sanierung bereit.Der gut geschnittene Wohnraum bietet Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen schafft. Das separate Schlafzimmer ermöglicht eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und fügt sich harmonisch in das moderne Gesamtbild der Wohnung ein.Nach der umfassenden Sanierung verfügt die Wohnung über eine neue, moderne Heizlösung: Die frühere Gasheizung wurde vollständig durch effiziente Infrarot-Heizkörper ersetzt. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum.Die monatliche Kaltmiete beträgt 675,00 €, zuzüglich 160,00 € Betriebskosten, sodass sich eine Warmmiete von insgesamt 835,00 € ergibt.Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein modernes Zuhause in frisch saniertem Zustand suchen.So funktioniert es
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