Kaufpreis 695.000 €
Zimmer 4
82110 Germering
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Januar 2026
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Germering - Harthaus Objekt Die renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit ca. 175 m² Wohn-/Nutzfläche wurde im Jahr 1960 auf einem ca. 454 m² großem Grundstück errichtet. Am Haus selbst wurden bereits die Fenster gegen Kunststoff-Isolierglasfenster ausgetauscht (ca. 2012); der Dachspeicher zu einem praktischen Hobbyraum ausgebaut (ca. 2003); ein gemütlicher Kaminofen im Esszimmer verbaut (ca. 2004). Vorbei am alten Baumbestand des idyllischen Süd-Vorgartens erreicht man den seitlichen Hauszugang. Im Erdgeschoss begeistert ein großes Wohnzimmer mit Süd-Panoramafensterfront und Terrassenzugang. Zum rückwärtigen Garten ist die Küche sowie das separate Esszimmer mit Kamin ausgerichtet. Im Obergeschoss verfügt das familienfreundliche Haus über zwei Schlafzimmer sowie über ein großzügiges Tageslichtbad. Vom ca. 24 m² großen Hauptschlafzimmer mit Südbalkon führt eine massive Holzwendeltreppe in den ausgebauten Dachspeicher. Hier verfügt man über zusätzliche Nutzfläche in gemütlichem Ambiente. Im Kellergeschoss findet man verschiedene Anschluss-/ und Installationsräume sowie einen Hauswirtschaftsraum vor. Zum Entspannen lädt das weitläufige, herrlich eingewachsene Grundstück ein. Eine Einzelgarage mit angrenzender, kleiner Werkstatt ist vorhanden.Ähnliche Angebote
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