Kaufpreis 339.500 €
Zimmer 6
46342 Velen
Größe 168 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Januar 2026
Frei ab: 1. Januar 2027
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem großzügigen Einfamilienhaus in Velen-Ramsdorf. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein heller, einladender Flur mit Platz für eine Garderobe. Die moderne Treppe fügt sich harmonisch ein und führt komfortabel ins Dachgeschoss.Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses - mit direktem Bezug zur Terrasse und dem Garten. Die funktional angebundene Küche ist ideal in den Wohnalltag integriert und schafft kurze Wege. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Büro, eine zentrale Diele sowie ein Bad/WC bzw. Gäste-WC. Besonders praktisch sind der Hauswirtschaftsraum sowie der direkte Zugang zur Garage bzw. PKW-Stellfläche und den angrenzenden Nebenbereichen.Das Dachgeschoss bietet zusätzliche, sehr gut nutzbare Räume und viel Flexibilität: ein Schlafzimmer sowie drei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice, Hobby- oder Gästezimmer eignen. Ein separater Ankleideraum - ehemals als Küche genutzt, die Anschlüsse sind weiterhin vorhanden - eröffnet zusätzliche Optionen. Abgerundet wird diese Etage durch ein weiteres, komfortables Bad/WC mit Badewanne. Damit eignet sich das Haus hervorragend für unterschiedlichste Lebensmodelle, ob als großzügiges Familienzuhause, mit separatem Rückzugs- oder Jugendbereich, als Gästetrakt oder auch im Sinne eines Mehrgenerationenkonzepts.Ein echtes Highlight ist der Außenbereich: Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein und führt in den liebevoll angelegten Garten - perfekt für entspannte Stunden im Grünen.So funktioniert es
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