Kaufpreis 595.800 €
Zimmer 4
93057 Regensburg
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Januar 2026
Frei ab: 1. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus im Irlbachweg in Regensburg, Baujahr 2006, ist ein Zuhause für Familien, die ausreichend Platz und einen wunderschönen Garten suchen. Im Mittelpunkt des Erdgeschosses steht der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Der Wohnraum öffnet sich zum wunderschönem Garten: ein geschützter Ort für Kinder zum Spielen, für Sommerabende mit Freunden und für all die Momente, die Familienzeit besonders machen.Die separate Küche ist mit einer Einbauküche (im Preis inbegriffen) mit viel Stauraum ausgestattet - echte Pluspunkte für den Alltag. Ein geräumiges Gäste WC rundet das Wohnerlebnis auf dieser Etage ab. Im Obergeschoss befinden sich gut geschnittene Schlaf- und Kinderzimmer sowie das Familienbad mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet und wurde in der bestehenden Flächenberechnung noch nicht als Wohnraum berücksichtigt. Hier können Sie Ihre Ideen auf fast 30 m² verwirklichen! Der Keller bietet wertvolle Abstell- und Technikflächen. Zum Haus gehören eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz - komfortabel für Bewohner, Besucher und den täglichen Familienbetrieb.Vor dem Einzug können Schönheitsreparaturen wie Putzausbesserungen und Malerarbeiten an den Innenwänden sinnvoll sein; dabei handelt es sich um eine typische, dem Baujahr entsprechende Abnutzung, die den neuen Eigentümern zugleich die Möglichkeit gibt, die Räume frisch und ganz nach den eigenen Farben und Vorstellungen zu gestalten.Ähnliche Angebote
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