Kaufpreis 985.000 €
Zimmer 13
21493 Schwarzenbek
Größe 467 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Januar 2026
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus wurde 1974 mit Teilkeller errichtet und bietet ca. 467?m² Wohnfläche voller Möglichkeiten. Im Erdgeschoss erwarten Sie ca. 264?m² mit einem weitläufigen Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einem großzügigen Wohnbereich mit gemütlicher Kaminecke. Ein Highlight ist das hauseigene Schwimmbad mit direktem Zugang zur Terrasse - ideal zum Entspannen und Genießen. Im Dachgeschoss befindet sich eine separate Wohneinheit mit drei Zimmern, Bädern und einer Küche - ideal als Einliegerwohnung nutzbar. Eine Loggia bietet hier einen herrlichen Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Der angrenzende Dachgeschossbereich verfügt über vier weitere Räume, die sich hervorragend als Büro oder zusätzlicher Wohnraum eignen. Die Nutzungsänderung des Dachgeschosses zu Wohnzwecken ist bereits genehmigt. Zur finalen Wohnnutzung fehlen derzeit noch vier Dachflächenfenster. Das ca. 2.509?m² große, aufwendig angelegte Grundstück ist blickdicht eingewachsen und grenzt direkt an den Wald. Ein idyllischer Teich sowie eine großzügige Terrasse schaffen eine besondere Atmosphäre im Grünen. Zwei Garagen runden das Angebot ab.