Kaufpreis 1.540.000 €
21682 Stade
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Januar 2026
Baujahr: 1917
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, das eine Gewerbeeinheit und insgesamt sechs Wohneinheiten umfasst. Das Gebäude wurde im Jahr 1917 erbaut und im Jahr 2016 umfassend kernsaniert. Bei der Sanierung wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet, die für modernen Komfort und eine hohe Lebensqualität sorgen.Die sanierte Immobilie kombiniert den historischen Charme des Gebäudes mit den Annehmlichkeiten der modernen Bauweise. In allen Wohnungseinheiten wurden edle Parkettböden verlegt, und in den Bädern sowie Küchen wurden hochwertige Wand- und Bodenfliesen eingebaut. Jede Wohneinheit ist mit einer neuen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die mit modernen Elektrogeräten versehen ist.Die Zimmertüren wurden ebenfalls erneuert und bieten nun eine elegante Optik. Alle Wohnungstüren sind 3-fach verglast und sorgen so für exzellente Wärmedämmung und Lärmschutz. Auch die Fenster und Balkontüren wurden mit 3-fach Verglasung ausgestattet. Das Dach sowie der Dachstuhl wurden im Rahmen der Sanierung komplett erneuert, was für eine hohe Stabilität und eine gute Wärmedämmung sorgt.Für eine effiziente Wärmeversorgung wurde eine neue Gastherme installiert. Die Elektrik sowie alle Wasserleitungen wurden ebenfalls erneuert, um den modernen Standards zu entsprechen. Eine neue Klingelanlage rundet das Bild der umfassenden Modernisierungen ab.Das Gebäude bietet nicht nur eine hohe Wohnqualität, sondern auch eine hervorragende Energieeffizienz, die durch die umfangreichen Sanierungsmaßnahmen erzielt wurde.Die Gewerbeeinheit ist seit Jahren an ein bekanntes Wettbüro, mit diversen Standorten im Norddeutschen Raum vermietet.So funktioniert es
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