Kaufpreis 200.000 €
Zimmer 5
67547 Worms
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese schön gelegene, renovierungsbedürftige3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss plus eine entkernte2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Rohbauzustand im 3. OG eines 4-Parteien-Mehrfamilienhauses.Das Baujahr ist von 1898, es besteht kein Denkmalschutz. Das Objekt ist zentral gelegen am Weinberg der Liebfrauenmilch, in unmittelbarer Nachbarschaft zur Liebfrauenkirche.3-Zimmer-Wohnung im 1. OG:Die helle und sonnige Wohnung im 1. OG verfügt über drei Zimmer, ein Bad sowie eine Küche mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 64 m². Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, die auf einer Holzunterkonstruktion verlegt sind. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Hof; hier sind die Stellplätze für die Müllentsorgung angeordnet.Die Wohnung ist bezugsfrei, sodass direkt mit den Renovierungsarbeiten begonnen und anschließend eingezogen werden kann.Modernisierungen:Der Glasfaseranschluss liegt bereits in der Wohnung.2020 wurden die Dachschindeln abgedichtet und die Decke zum Dach hin gedämmt.2016 Einbau der Heizwerttherme.2015 Leitungssysteme im Keller (Wasser- und Strom) sowie die Steigleitung in der Wohnung wurden erneuert. FI-Schalter wurde angebracht.2-Zimmer-Wohnung als Ausbaureserve im Dachgeschoss im 3. OG:Die 2-Zimmerwohnung wurde komplett entkernt und ist im Rohbauzustand nun zum individuellen Gestalten und Ausbau bereit.Fotos unterbreiten wir gerne auf Nachfrage.Allgemein:Die Hausverwaltung macht ein Eigentümer. Es werden lediglich Abfallentsorgung, Wasser und Versicherungen mit den Eigentümern abgerechnet; ein Hausgeld wird nicht erhoben.In diesem historischen Haus wohnen ausschließlich Eigentümer.