Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 3
73230 Kirchheim unter Teck
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, moderne Ausstattung und einen außergewöhnlich großen Südbalkon (ca. 20 m²) mit schönem Blick in den ruhigen Innenhof – ideal zum Entspannen und Genießen. Ein besonderes Highlight sind die zwei Badezimmer, die die Wohnung sowohl für Paare, Familien als auch für Wohngemeinschaften äußerst attraktiv machen. Die vorhandene Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend und hochwertig renoviert und modernisiert: • neue Elektrik (2025) • neue, moderne Einbauküche (2025, im Kaufpreis enthalten) • neue Böden, neue Innentüren sowie modernisierte Badezimmer (2023) Die Lage im Nägelestal verbindet ruhiges Wohnen mit hervorragender Stadtnähe und sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die wichtigsten Verkehrsachsen. Ein weiterer Pluspunkt ist die sehr gut organisierte Hausgemeinschaft. Kehrwoche und Winterdienst werden zuverlässig durch einen Hausmeisterservice übernommen. Das Hausgeld beträgt lediglich ca. 370 €, Heizkosten sind bereits inkludiert. Zusätzlich stehen zur Verfügung: • separater Waschraum im Erdgeschoss • eigenes Kellerabteil • Fahrradkeller Hinweis zur Besichtigung: Um einen reibungslosen und zielgerichteten Ablauf zu gewährleisten, wird eine abgesicherte Finanzierung bzw. eine entsprechende Finanzierungsbestätigung vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins gewünscht. Wir bitten hierfür um Verständnis. Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Lage, Ausstattung und Wohnqualität – perfekt für alle, die ein modernes Zuhause in angenehmer Umgebung suchen.So funktioniert es
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