Warmmiete 1.420 €
Zimmer 3
32457 Porta Westfalica
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Januar 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.220 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung • Ort: Porta Westfalica, Ortsteil Barkhausen • Infrastruktur: Gute Anbindung an lokale Versorgung (Lebensmittel, Apotheke, Banken), Schulen und Kindertagesstätten in der Nähe • Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an regionale Verkehrsnetze, Nähe zu Autobahnen und Bahnverbindungen; zentraler Standort in Barkhausen • Umgebung: Ruhiges, familienfreundliches Wohngebiet mit grünem Umfeld, attraktive Freizeitgestaltungsmöglichkeiten in der Nähe, hohe Lebensqualität und Erholungsmöglichkeiten durch die Nähe zur Natur (Blick auf Kaiser-Wilhelm-Denkmal, Weserradweg) Objektbeschreibung • Komfortmerkmale: • Fassade: Hochwertige Klinkerfassade, langlebig und pflegeleicht • Barrierefreiheit: Barrierearmer Zugang, Fahrstuhl von der Tiefgarage bis zu allen Wohngeschossen • Kellerräume: Zu jeder Wohnung ein eigener Kellerraum; gemeinschaftlich nutzerfreundliche Abstellflächen • Waschkeller: Gemeinschaftlicher Waschkeller mit Anschlüssen; Platz für zusätzliche Waschmaschinen/Trockner • Video-Sprechanlage: Sicherheit durch moderne Video-Gegensprechanlage pro Einheit mit elektrischem Türöffner • E-Mobilität: Wallboxen in der Tiefgarage nach Verfügbarkeit pro Wohnung • Bezugsfertigkeit: voraussichtlich April–Mai 2026 • Barrierefreiheit (barrierearmer Zugang, Aufzug zu allen Etagen, stufenlose Bewegungsflächen) • PV und Mieterstrom: Eigene PV-Anlage zur Erzeugung von Mieterstrom; reduzierter Stromtarif für Mieter (Mieterstrommodell) • Lüftung: Moderne zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung • Wohnen im Freien: Balkone bzw. Terrassen mit Sondernutzungsmöglichkeiten der angrenzenden Gartenfläche • Heizung/Energie: Fußbodenheizung über energiesparende Wärmepumpen; hohe Effizienz, niedrige Betriebskosten • Anschlüsse: Jede Wohnung mit eigener Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer möglich. Wohnungsliste: Wohnung 1, EG, 3 ZKB 88 m² Wohnfläche, mögliche Gartennutzung, Kaltmiete 1.220,- € Wohnung 2, EG, 3 ZKB 101 m² Wohnfläche, mögliche Gartennutzung, Kaltmiete 1.380,- € Wohnung 3, EG, 3 ZKB 101 m² Wohnfläche, mögliche Gartennutzung, Kaltmiete 1.380,- € Wohnung 4, EG, 3 ZKB 88 m² Wohnfläche, mögliche Gartennutzung, Kaltmiete 1.220,- € Wohnung 5, 1 OG, 3 ZKBB 88 m² Wohnfläche, Kaltmiete 1.220,- € Wohnung 6, 1 OG, 3 ZKBB 101 m² Wohnfläche, Kaltmiete 1.380,- € Wohnung 7, 1 OG, 3 ZKBB 101 m² Wohnfläche, Kaltmiete 1.380,- € Wohnung 8, 1 OG, 3 ZKBB 88 m² Wohnfläche, Kaltmiete 1.220,- € Wohnung 9, Penthouse, 5 ZKB Dachterrasse, 141 m² Wohnfläche, Kaltmiete 2.250,- € Wohnung 10, Penthouse, 5 ZKB Dachterrasse, 142 m² Wohnfläche, Kaltmiete 2.250,- € Tiefgaragenstellplatz 80,- € monatlich Außen Stellplatz 30,- € monatlich Betriebskostenvorauszahlung Wohnungen 1, 4, 5, 8, 160,- € monatlich Heizkostenvorauszahlung Wohnungen 1, 4, 5, 8, 40,- € monatlich Betriebskostenvorauszahlung Wohnungen 2, 3, 6, 7, 170,- € monatlich Heizkostenvorauszahlung Wohnungen 2, 3, 6, 7, 50,- € monatlich Betriebskostenvorauszahlung Wohnung 9 und 10, 230,- € monatlich Heizkostenvorauszahlung Wohnung 9 und 10, 80,- € monatlich Kaution: 3 Monatskaltmieten Bitte bewerben Sie sich schriftlich mit einer kurzen Personenbeschreibung und vollständigen Adress- und Kontaktangaben.So funktioniert es
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