Kaufpreis 189.000 €
Zimmer 3
45309 Essen
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Januar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Hochparterre-Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage von Essen-Schonnebeck und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie zahlreiche Komfortmerkmale. Die Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1978, das überwiegend von Eigentümern bewohnt wird.Auf ca. 80 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer mit Platzbedarf. Ein großzügiger Flur bildet das Zentrum der Wohnung und erschließt alle Räume. Neben einem gut geschnittenen Kinderzimmer stehen Ihnen ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Wannenbad zur Verfügung.Herzstück der Wohnung ist das große, lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Teilweise sorgt eine zusätzliche Elektro-Fußbodenheizung für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Fenster wurden 2014 erneuert und tragen zu einer guten Energieeffizienz bei.Zur Wohnung gehören außerdem ein ausreichend großer Kellerraum, ein Gemeinschaftswaschraum sowie ein Gemeinschaftsfahrradkeller. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung.Ein weiteres Highlight ist die geräumige Garage (beheizt) mit elektrischem Tor sowie ein zusätzlicher Stellplatz (teilüberdacht), die komfortables Parken garantieren.Das monatliche Hausgeld beträgt 418 €. Die Fassade des Gebäudes wird im Jahr 2026 erneuert - die hierfür erforderlichen Kosten wurden bereits vollständig durch eine bereits gezahlte Sonderumlage des jetzigen Eigentümers abgedeckt, sodass für den Käufer keine zusätzlichen Belastungen entstehen.Insgesamt handelt es sich um eine sehr gepflegte, gut ausgestattete Wohnung in angenehmer Nachbarschaft - ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung schätzen.Ähnliche Angebote
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