Kaufpreis 1.300.000 €
23552 Lübeck
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Januar 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei attraktive Gewerbeeinheiten in einem repräsentativen Wohn- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage der Hansestadt Lübeck.Das Objekt ist Teil einer WEG mit insgesamt 11 Einheiten (9 Wohneinheiten / 2 Gewerbeeinheiten). Gegenstand dieses Angebots sind die beiden Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, wobei zur Einheit 1 zusätzlich eine genehmigte Wohneinheit, inkl. großer Dachterrasse gehört.Einheit 1 (ca. 252 m² gesamt)- Restaurantfläche ca. 126 m² (Hauptfläche + Nebenflächen wie Büro/Lager)- zusätzlich Wohneinheit ca. 126 m² über 2 Etagen- separater Zugang zur Wohnung über Schlumacherstraße / Innenhof- Dachterrasse- Außensitzplätze vorhanden- Einheit 1 kann frei geliefert werden (interessant für Eigennutzer oder Neuvermietung)Einheit 2 (ca. 65 m²)- Boutique-/Ladenfläche (offener Zuschnitt, sehr gute Sichtbarkeit)- seit 2017 vermietet, Mietvertrag bis Anfang 2027 (Option Verlängerung)Ähnliche Angebote
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