Kaufpreis 389.000 €
Zimmer 2
90429 Nürnberg
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung auf 91 m² Wohnfläche.Ein Aufzug sorgt für komfortables Erreichen der Wohnung, die über einen wettergeschützten Balkon mit unverbaubarem Blick auf den Rosenaupark verfügt - ideal für entspannte Stunden im Grünen.Die Wohnung besticht durch eine moderne, elegante Gestaltung: Großformatige Feinsteinzeugfliesen in edlem Matt prägen den Wohnbereich, während der pflegeleichte Vinylboden im Schlafzimmer für angenehme Wärme sorgt.Die offene Diele führt direkt in den Wohn- und Essbereich, der durch eine stufenweise Abtrennung subtil zoniert ist.Große Glasfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick in den Park.Die hochwertige Einbauküche in zeitlosem Weiß mit allen Elektro-Großgeräten ist im Kaufpreis enthalten und rundet das moderne Wohnkonzept ab.Das Badezimmer ist mit Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch und einer behaglichen Handtuchheizung ausgestattet, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.Praktischer Stauraum ist durch einen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein großzügiges Ankleidezimmer am Schlafzimmer gegeben.Zur Wohnung gehört ein ordentliches Kellerabteil.Ein Tiefgaragenstellplatz muss für 25.000?€ erworben werden.Hausmeisterservice, Hausreinigung, Fahrradraum und Wäschekeller sorgen für zusätzlichen Komfort.Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und bietet ein rundum durchdachtes Wohnkonzept - ideal für Paare oder Singles, die urbanes Wohnen mit parknahem Ambiente verbinden möchten.#################################################################################Jetzt Makler werden!ImmoUnion24 GmbH sucht motivierte Immobilienpartner (m/w/d) für erfolgreiche Zusammenarbeit - flexibel, fair, provisionsstark!Infos unter 09126 - 29 59 675 oder per Mail an [email protected]Ähnliche Angebote
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