Kaltmiete 845 €
Zimmer 4
46459 Rees
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Januar 2026
Nebenkosten: 380 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage: www.simonvos.de!Wir bieten Ihnen hier exklusiv eine zentrumsnahe, großzügige Wohnung mit PKW-Stellplatz in Rees zur Miete an.Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 130 m² die sich wie folgt aufteilt:Erdgeschoss- Wohnen (ca. 15 m²)- Essen (ca. 15 m²)- Kochen (ca. 12 m²)- Abstellen- Elternschlafzimmer (ca. 19 m²)- Kinderzimmer (ca. 13 m²)- Badezimmer- Diele- Flur- Windfang- TerrasseDachgeschoss- Privatbüro/Empore (ca. 11 m²)- Gästezimmer (ca. 12 m²)Ausstattung- Oberböden: Fliesen, Laminat - Rollläden (händisch)- Kunststofffenster mit 2-fach VerglasungTechnikDie Wohnung wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über die Heizungsanlage. Laut Auskunft der Telekom ist ein DSL-Anschluss mit bis zu 175 MBit/s verfügbar.LageDie Wohnung liegt in stadtnaher Lage von Rees. Die Top-Lage ermöglicht es Ihnen alle Dinge des täglichen Lebens fußläufig zu erreichen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Marktplatz, Rheinpromenade etc. sind alle nur einen Katzensprung entfernt.Das breit gefächerte Radwegenetz ist in unmittelbarer Umgebung. In den Ortsteilen Haldern und Empel befinden sich Haltestellen der Deutschen Bahn (Strecke Koblenz-Arnheim). Über die ca. 10 km entfernte Anschlussstelle der Autobahn (BAB 3) gelangen sie schnell ins Ruhrgebiet und die Niederlande.SonstigesDie Immobilie stünde kurzfristig zur Verfügung.Eine Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte ist bereits vorhanden und kann entgeltlich übernommen werden.Kaltmiete: 845,- EUR, zzgl. 380,- EUR Heiz- u. Betriebskostenvorauszahlung, zzgl. 20,-EUR Stellplatz, zzgl. StromKaution: 2 Kaltmieten innerhalb von 3 MonatenVereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!Bitte beachten Sie, dass unsere Fotoaufnahmen teilweise "Weitwinkelaufnahmen" sind. Für alle von uns gemachten Angaben (insbesondere Baujahr und Wohnflächen) können wir keine Gewähr übernehmen. Unsere Informationen beruhen auf Aussagen unserer Auftraggeber und, wenn vorhanden, auf Grundlage der städtischen Bauakte(n). Vielen Dank für Ihr Verständnis!Kaution: 2 Kaltmieten innerhalb von 3 Monaten