Kaufpreis 129.000 €

66459 Kirkel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Januar 2026

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 790 m², das sich in einer ruhigen, kleinen Seitenstraße befindet, welche ausschließlich von Anwohnern genutzt wird. Die Lage bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe und eignet sich ideal für eine zukünftige Wohnbebauung.Aktuell ist das Grundstück als Grünfläche ausgewiesen. Eine Bebauung ist grundsätzlich möglich, jedoch liegt derzeit noch keine Baugenehmigung vor. Diese ist vom Käufer bei der zuständigen Gemeinde einzuholen. Somit bietet sich hier eine interessante Gelegenheit für Bauherren oder Investoren, die ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen möchten.Ein besonderer Vorteil des Grundstücks ist die flexible Erschließung:Diese kann entweder direkt über die angrenzende Straße oder alternativ über das obere Nachbargrundstück erfolgen. Dadurch ergeben sich verschiedene Planungs- und Nutzungsmöglichkeiten.Grundstücksdaten im Überblick:Grundstücksfläche: ca. 790 m²Aktuelle Nutzung: GrünflächeBebaubarkeit: grundsätzlich möglich, Genehmigung bei der Gemeinde einzuholenErschließung: zwei mögliche Zufahrten (Straßenzugang oder über oberes Grundstück)Lage: ruhige Anwohnerstraße

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