Warmmiete 689 €
Zimmer 3
54570 Hohenfels-Essingen
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Januar 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 539 €
Badezimmer: 1
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zusätzlich zur Kaltmiete von 539 € fallen 50 € für einen Garagenplatz in einer Doppelgarage an. Dieser Garagenplatz kann auf Wunsch möglicherweise an Mieter des Hauses untervermietet werden. In unserem gepflegten Mehrfamilienhaus befindet sich im 1. Stock die schöne helle 3 Zimmerwohnung mit einem großen Südbalkon (ca. 16 qm) und einem kleineren Westbalkon (ca. 8,5 qm), so dass man den ganzen Tag über Sonne hat. Jedes Zimmer hat Zugang zu einem Balkon. Das repräsentative Treppenhaus mit gusseisernem Geländer sowie die Wohnung sind mit Marmorböden (Travertin) ausgelegt. Es gibt eine Küche (ohne Einrichtung) mit Laminat und ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Echtglas Duschkabine. Heizung, Wasser und Warmwasserverbrauch werden je Wohnung gesondert abgelesen. DSL ist verfügbar. Ein Glasfaseranschluss ist beantragt. Die Wohnung ist mit Anschlüssen in 3 Zimmern an eine zentrale digitale Satellitenanlage angeschlossen. Zentralheizung und Warmwasser werden von neuen Wärmepumpen versorgt. Wenn Sie sich für die Wohnung interessieren, lassen Sie uns bitte folgende Angaben zukommen: Name, Alter, Beruf, Person(en), die einziehen soll(en) und verfügbares Nettomonatseinkommen (Diese Angaben sind unbedingt erforderlich!) Zudem wird im weiteren Verlauf eine Schufa Auskunft und ein Einkommensnachweis erforderlich. Wir vermieten nur an solvente Mieter mit guter Bonität und langfristiger Mietabsicht. Tierhaltung unerwünscht! Melden Sie sich, wenn Sie Interesse oder noch weitere Fragen haben! Balkon, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Das Mietobjekt befindet sich in einem Haus in einer verkehrsberuhigten Straße im ländlichen Hohenfels-Essingen, das von Pferdeweiden umgeben ist. Bis Gerolstein oder Hillesheim sind es jeweils ca. 6 km und bis Daun ca. 12 Km. Dort befinden sich zahlreiche Discounter, Lebenmittelversorger, Ärzte und Dienstleister sowie Grundschulen und Gymnasien. Bis zur A1 benötigt man ca. 30 Minuten mit dem Auto. Die Umgebung eignet sich besonders gut zum Spazieren, Wandern oder Radfahren.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Georg Schallenberg - privater Anbieter